Au Québec, l’inspection préréception est obligatoire pour les maisons neuves, mais pas pour les immeubles à condos de plus de quatre unités superposées, les copropriétés indivises ou les condos convertis. Cette inspection, régie par le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, marque la fin des travaux et le début de la garantie. Depuis le 1er janvier 2015, la Garantie de Construction Résidentielle (GCR) administre ces plans.
Pourquoi est-ce important ?
L’inspection, réalisée par un expert compétent, permet d’identifier les travaux à compléter ou corriger. Pour les immeubles à condominiums:
- Partie privative : Vérification des malfaçons dans l’unité.
- Parties communes : Inspection des espaces communs pour détecter les déficiences structurelles et de finition.
Vous recevrez un rapport détaillé par courriel, incluant photos et descriptions des déficiences.