Nos services

Nous le faisons pour vous

Chez NOL expert conseils, nous prenons en charge l’expertise et l’inspection de vos bâtiments pour vous offrir sérénité et tranquillité d’esprit. Nous le faisons pour vous, en garantissant des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins spécifiques et conformes aux normes en vigueur.

Structure

Inspection de la Structure du Bâtiment

L’inspection de la structure d’un bâtiment est une évaluation technique essentielle, réalisée par un ingénieur en structure, pour identifier et diagnostiquer les causes des défauts structurels visibles.

Mur porteur

Le mur porteur est une composante structurelle qui support des charges venant des parties supérieures du bâtiment ou maison. Ce mur transfère les charges vers les composantes inférieures (Poutres, semelles, fondation etc.)

Affaissement des fondations

Dans le cas où il y a affaissement des murs de fondations d’un bâtiment, il faut alors qu’un ingénieur en structure mesure l’affaissement absolu dans les murs de fondations.

Inspection en bâtiment

Certificat d’état d’immeuble

L’entretien régulier des composantes d’un bâtiment est crucial pour prolonger leur durée de vie et préserver leur bon état. Cela inclut la réparation des joints de mortier de briques et l’entretien ou le remplacement des joints de scellement de l’enveloppe extérieure.

Inspection pré-réception

Au Québec, l’inspection préréception est obligatoire pour les maisons neuves, mais pas pour les immeubles à condos de plus de quatre unités superposées, les copropriétés indivises ou les condos convertis.

Inspection des façades

Certaines déficiences des façades, bien que non dangereuses pour le public, peuvent affecter le bâtiment, tandis que d’autres représentent un risque direct pour la sécurité des personnes à proximité. Par exemple, des tablettes de fenêtre fissurées ou des briques détachées peuvent entraîner des chutes de débris.

Inspection en bâtiment

Expertise en vice caché

Ces dernières années, les poursuites pour vices cachés se sont multipliées dans divers types de bâtiments. Contrairement à une idée reçue, un vice caché n’est pas nécessairement une défectuosité connue du vendeur et dissimulée à l’acheteur; il s’oppose simplement à un vice apparent et le vendeur n’était pas toujours au courant du défaut.

Expert en fondations

L’inspection des murs de fondations a pour but de déterminer leur type et leur état actuel afin de recommander des solutions pour les réparer, stabiliser ou améliorer.

Expertise en enveloppe du bâtiment

L’expertise en enveloppe du bâtiment concerne l’évaluation des murs extérieurs verticaux, qui comprennent la structure portante (en bois, béton, ou acier) et le revêtement extérieur, composé de matériaux variés tels que pierres, briques, maçonnerie, blocs de béton, tôle d’acier, ou revêtement en vinyle ou bois.

Expertise en maçonnerie

L’expertise en maçonnerie et en revêtement extérieur est essentielle pour garantir la solidité et l’esthétique d’un bâtiment. La maçonnerie, composée de briques ou de pierres, de joints de mortier, d’attaches métalliques et de solins d’étanchéité, nécessite une intégration harmonieuse pour assurer une performance optimale.

Revêtement extérieur

Le revêtement extérieur, bien qu’essentiel pour la protection contre les intempéries et l’esthétique du bâtiment, fait partie intégrante de l’enveloppe du bâtiment, aux côtés de la toiture, des fondations, et des autres composants comme le pare-vapeur et l’isolant.

Expertise en infiltration d'eau

Les infiltrations d’eau sont des problèmes majeurs qui peuvent endommager la structure d’un bâtiment, provoquer des moisissures et attirer des insectes comme les fourmis charpentières.

Expertise de la toiture

La toiture joue un rôle crucial en protégeant le bâtiment contre les infiltrations d’eau, ce qui prévient la détérioration prématurée et les moisissures.

Expertise en condensation

L’humidité excessive et la condensation peuvent gravement affecter la structure et la santé d’un bâtiment, en provoquant des moisissures et une détérioration prématurée des matériaux.

Expertise en isolation

L’isolant est essentiel pour réduire le transfert de chaleur à travers l’enveloppe du bâtiment, assurant ainsi la conservation de la chaleur à l’intérieur. Une mauvaise isolation se manifeste par des planchers et murs froids, des coûts de chauffage élevés, des variations de température dans une pièce, et la formation de condensation et de moisissures.

Étude de fonds de Prévoyance

L’étude de fonds de prévoyance est une analyse approfondie visant à évaluer et à planifier les réserves financières nécessaires pour couvrir les risques et les imprévus futurs. Cette étude est particulièrement importante dans le contexte des collectivités, des associations, des entreprises ou des copropriétés.

Carnet d’entretien

Le carnet d’entretien est un document clé qui trace l’historique et la planification des travaux d’entretien des parties communes d’un bâtiment. Il comprend les manuels de réparation, une liste des entreprises ayant réalisé les travaux, ainsi que tous les documents techniques relatifs aux différents systèmes de l’immeuble.